En relecture par Hans
Rénovation globale : un saut de deux classes DPE en un seul chantier
La rénovation globale traite simultanément l'enveloppe et le chauffage pour viser un saut d'au moins deux classes au DPE. Ce parcours est obligatoirement accompagné par un MAR agréé, et il ouvre les bonus les plus élevés de MaPrimeRénov', parfois 70 % du coût TTC pour un ménage modeste sortant d'une passoire thermique.
Vous êtes concerné si
- Le DPE actuel est E, F ou G et le bouquet de travaux nécessaire dépasse 25 000 €.
- Vous voulez minimiser les nuisances en groupant les chantiers sur 6 à 12 mois.
- Vous cherchez l'optimisation maximale des aides (cumul MPR Sérénité + CEE + éco-PTZ).
- Vous êtes prêt à passer par un Accompagnateur Rénov' (obligatoire pour MPR Sérénité).
Les étapes du parcours accompagné
- Premier contact avec un Mon Accompagnateur Rénov' agréé (gratuit). Annuaire officiel sur france-renov.gouv.fr.
- Audit énergétique réglementaire (à la charge du ménage mais éligible MPR), diagnostic complet + scénarios chiffrés. Voir le guide.
- Choix du scénario avec le MAR : bouquet de travaux, planning, plan de financement.
- Demande de MaPrimeRénov' Sérénité et des primes CEE, le MAR pilote le dossier administratif.
- Mise en concurrence des artisans RGE avec analyse des devis par le MAR.
- Réalisation des travaux par lots ou en simultané, avec suivi du MAR.
- Réception, contrôle qualité et versement des aides, DPE final pour valider le saut de classes.
Les aides cumulables
MaPrimeRénov' Sérénité
Volet rénovation globale, jusqu'à 70 % pour les ménages modestes (catégorie Bleu) avec gain ≥ 2 classes DPE.
Primes CEE renforcées
Bonifications « Coup de pouce » sur chacun des postes (isolation, chauffage), cumulables avec MPR Sérénité.
Éco-PTZ Performance
Variante éco-PTZ dédiée à la rénovation globale, jusqu'à 50 000 € à taux zéro sur 15 ans.
TVA 5,5 %
S'applique automatiquement aux travaux d'amélioration énergétique dans les logements de plus de 2 ans.
Le bouquet type d'une rénovation globale
- Isolation des combles perdus ou rampants.
- Isolation des murs (ITI ou ITE selon le bâti).
- Remplacement des menuiseries si Uw > 1,8.
- Installation d'une VMC double flux.
- Remplacement du chauffage : PAC air/eau, biomasse, ou réseau de chaleur.
Pour aller plus loin
- Audit énergétique obligatoire 2026
- MaPrimeRénov' 2026 (volet Sérénité)
- Travaux prioritaires par lettre DPE
Estimer le coût net d'une rénovation globale
Le simulateur calcule la part MPR Sérénité, les CEE et le besoin d'éco-PTZ pour votre projet.
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