Rénovation énergétique dans le Rhône 69 : aides 2026, Prime Air Bois et guide Lyon

Le Rhône (69) est un département atypique en France : la Métropole de Lyon (59 communes) en est distincte depuis 2015, formant une collectivité unique. Le département du Rhône couvre les communes extérieures à la Métropole. 1,85 million d’habitants au total (avec la Métropole). Lyon est la 3e ville de France (~522 000 habitants dans la commune, ~1,4 million dans la Métropole).

140 000 à 165 000 passoires thermiques sur ~870 000 résidences principales (~18-21 %). Gaz 52 % (dominant), réseau chaleur 10 % (unique en France), bois 10 %. Zone H1b (Lyon, DJU ~2 100-2 300). La Prime Air Bois ARA et le réseau de chaleur sont les deux dispositifs phares du Rhône.

Sur les chaufferies collectives gaz que j’ai accompagnées dans les copros est-lyonnaises chez ENGIE, le calcul qui débloque le vote en AG c’est souvent : raccordement réseau de chaleur si l’immeuble est sur tracé, sinon PAC sur boucle eau glycolée avec préparation ECS instantanée. Le piège classique reste de remplacer la chaudière par une équivalente neuve sans audit énergétique, ce qui ferme la porte à MPR Copropriété et au gain DPE qui valorise les lots à la revente.

Population

1 850 000 [src]

Résidences principales

870 000 [src]

Passoires F ou G (logements)

140 000 à 165 000 logements [src]ONRE diffuse à la maille EPCI

Part passoires F ou G

18 à 21 % [src]

DJU annuel

2 100 à 2 300 DJU [src]Lyon plaine 2100, Monts du Lyonnais ouest 2300

Lyon Métropole : gaz et réseau de chaleur

Lyon est la ville où le gaz est le plus concentré dans les logements collectifs (52 %). Les immeubles des années 1960-1980 des quartiers est de Lyon (Bron, Décines, Vaulx-en-Velin) et des arrondissements périphériques (8e, 9e) ont des chaudières gaz collectives en fin de vie.

Pour ces copropriétés, deux stratégies :

1. Remplacement chaudière gaz collective par réseau de chaleur (si quartier couvert) : Gerland, Part-Dieu, La Duchère, Vénissieux, Vaulx-en-Velin
2. Rénovation enveloppe + PAC collective dans les quartiers non couverts

Le 2e réseau de chaleur de France

Le réseau de chaleur lyonnais (~180 km, ~100 000 équivalents-logements) est alimenté par l’incinération de déchets et la géothermie. Pour les copropriétés situées dans les quartiers couverts, le raccordement est une alternative décarbonée à la chaudière gaz collective. Renseignements : grandlyon.com.

La Prime Air Bois ARA en zone PPA

Lyon et son agglomération sont sous Plan de Protection de l’Atmosphère. La Prime Air Bois ARA (airdelauto.auvergnerhonealpes.fr) finance le remplacement des vieux poêles et cheminées ouvertes dans les communes PPA lyonnaises. Cumulable avec MPR.

Aides disponibles dans le Rhône

Prime Air Bois ARA et MaPrimeRénov’

Prime Air Bois ARA + MaPrimeRénov’ : cumulables dans les communes PPA.

Primes CEE et éco-PTZ

Les primes CEE s’ajoutent à MPR. L’éco-PTZ finance jusqu’à 50 000 € à taux zéro.

Sources

• SDES, Chiffres clés du logement 2024, passoires thermiques par région
• INSEE, Logement par département, résidences principales, ancienneté du bâti
• ANIL, Aides locales aux travaux, recensement aides régionales et locales
• France Rénov’, Annuaire RGE, vérification du label
• ONPE, Précarité énergétique, taux de précarité par territoire

Estimez vos aides avec le simulateur GuidRenov.