Rénovation énergétique en Lot-et-Garonne 47 : aides 2026 et guide Agen

Le Lot-et-Garonne (47) est le département d’Agen avec 340 000 habitants. Zone H2a (DJU ~1 500-1 800). 65 000 à 80 000 passoires thermiques sur ~180 000 résidences principales (~36-44 %). Électricité 40 %, gaz 24 %, bois 18 %, fuel 14 %.

Sur les chantiers que j’ai suivis chez GRDF dans des communes rurales similaires, le diagnostic récurrent c’est : combles non isolés, simple vitrage et vieille chaudière fioul ou poêle bois ouvert. L’ordre que je conseille systématiquement est combles → menuiseries → générateur de chauffage, dans cet ordre, parce qu’une PAC posée sur un logement non isolé perd 25 à 30 % de son COP saisonnier.

Population

340 000 [src]

Résidences principales

180 000 [src]

Passoires F ou G (logements)

65 000 à 80 000 logements [src]

Part passoires F ou G

36 à 44 % [src]

DJU annuel

1 500 à 1 800 DJU [src]Zone H2a, vallée de la Garonne

Mix énergétique chauffage

Électricité 40 %, Gaz naturel 24 %, Bois 18 %, Fioul 14 % [src]

Agen et les bastides gasconnes : briques et maisons rurales

Agen (~34 000 hab.) est la préfecture des pruneaux. Les maisons en briques de terre cuite du Lot-et-Garonne nécessitent une ITI respirante.

Pour une maison lot-et-garonnaise de 100 m² :

• PAC réversible air/air : économie 40 à 55 %
• MPR + CEE : 1 500 à 4 500 €

Sur la brique de terre cuite, l’enjeu c’est de garder le mur respirant : ITI laine de bois ou chanvre + frein-vapeur hygrovariable côté chaud. Le piège classique reste la plaque BA13 + polystyrène posée sans frein-vapeur, qui condense à l’interface. Sur les pavillons d’Agen Agglo, le triplet payant c’est combles soufflés, ITE laine de roche et bascule chaudière vers PAC air/eau.

Villeneuve-sur-Lot et les bastides : ABF

Les bastides médiévales du département ont des règles ABF pour les façades. L’ITI est recommandée dans ces secteurs protégés.

Sur Monflanquin, Pujols, Eymet et le centre de Villeneuve-sur-Lot, l’UDAP 47 demande des matériaux respirants côté intérieur et des menuiseries bois Uw ≤ 1,3 conformes au profil d’origine. L’ITE est quasi systématiquement refusée sur ces façades patrimoniales.

Tissu artisanal et accompagnement

Vous cherchez un artisan RGE en Lot-et-Garonne ? Plutôt que de démarcher plusieurs entreprises, vous pouvez passer par la mise en relation GuidRenov (comment ça marche, formulaire en bas de page). Si vous préférez chercher par vous-même, l’annuaire officiel france-renov.gouv.fr/annuaire-rge filtre par code postal et par geste (isolation, chauffage, menuiserie, ventilation). Une qualification Qualibat ou Qualit’EnR est un prérequis pour déclencher MPR et les CEE.

Le réseau France Rénov’ propose un conseil gratuit et neutre, en présentiel ou par téléphone (0 808 800 700). La Région Nouvelle-Aquitaine ne propose pas d’aide directe généralisée à la rénovation des particuliers. Avant signature de devis, demandez deux devis comparatifs et vérifiez la qualification RGE sur le QR code de l’attestation.

Aides disponibles en Lot-et-Garonne

MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ couvre 30 à 70 % selon le profil.

Primes CEE et éco-PTZ

Les primes CEE s’ajoutent à MPR. L’éco-PTZ finance jusqu’à 50 000 € à taux zéro.

Sources

• SDES, Chiffres clés du logement 2024, passoires thermiques par région
• INSEE, Logement par département, résidences principales, ancienneté du bâti
• ANIL, Aides locales aux travaux, recensement aides régionales et locales
• France Rénov’, Annuaire RGE, vérification du label
• ONPE, Précarité énergétique, taux de précarité par territoire

Estimez vos aides avec le simulateur GuidRenov.